CASE HISTORY

Riqualificazione energetica di complesso colonico

Opere di riqualificazione energetica in unità immobiliare posta nel comune di Rignano Sull'Arno (FI)

Situazione ante intervento:

Il complesso è costituito da tre unità immobiliari di circa 170mq ciascuna. Le abitazioni erano dotate di un impianto di riscaldamento singolo alimentato da una caldaia a gasolio da 30kW termici, con distribuzione effettuata mediante radiatori in ghisa. Gli impianti presentavano le seguenti problematiche:

rilevanti costi per il riscaldamento invernale
assenza di raffrescamento nei mesi estivi
copertura non isolata con elevate dispersioni
elevate emissioni di gas serra
Classe Efficienza Energetica: G

Soluzione progettuale proposta:

Per ogni unità sono state eseguite quattro tipologie di intervento:

per la parte termica, abbiamo proposto la sostituzione della caldaia esistente con una pompa di calore a bassa temperatura ad alta efficienza alimentata elettricamente. Abbiamo mantenuto i radiatori esistenti prevedendone il potenziamento nelle zone ritenute critiche. Abbiamo inoltre inserito due ventilconvettori per coprire le esigenze del raffrescamento estivo ed anche per fornire una integrazione di calore durante il periodo invernale.
In particolare, abbiamo installato i seguenti componenti:
- Pompa di calore Hitachi mod. Yutaki S 8HP da 20kW termici di potenza nominale
- Ventilconvettori Rhoss mod. Idrowall-I 21/31
- Pompa di calore Hitachi mod Yutampo 270L dedicata alla produzione ACS
abbiamo previsto l’efficientamento dell’involucro attraverso l’inserimento di un pacchetto di isolante termico STIFERITE Class B CM 12
a fronte di un censimento degli utilizzatori presenti nell’abitazione, abbiamo proposto la sostituzione di alcuni corpi illuminanti con inserimento di lampade LED ad alta efficienza
a completamento, abbiamo proposto l’installazione di un impianto fotovoltaico provvisto di accumulatori opportunamente dimensionato per coprire la quasi totalità del fabbisogno energetico dell’abitazione.
In particolare, abbiamo installato i seguenti componenti:
- Impianto fotovoltaico potenza picco: 6kWp
  Moduli fotovoltaici Viessmann 375Wp
- Inverter Fronius Symo 6 kW
- Pacco batterie: BYD 10.2 kWh

A completamento dell’attività abbiamo inserito nel progetto l’installazione di un sistema domotico TapHome, permette di gestire in maniera ottimizzata, ed anche da remoto, i vari organi componenti degli impianti. Infine, abbiamo proposto l’inserimento di una stazione di ricarica per auto elettriche da 11kW.

Situazione post-intervento:

L’intervento, eseguito come da progetto, ha conseguito i seguenti risultati:

Miglioramento della Classe Efficienza Energetica dell’abitazione, che ha raggiunto il livello A1
Riduzione dei costi di approvvigionamento energetico dell’90%.