CASE HISTORY

Restauro porzione immobiliare 130 mq

Intervento di restauro e risanamento conservativo di unità immobiliare posta nel comune di Rufina

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Situazione ante intervento:

trattasi di edificio facente parte di un complesso più ampio ristrutturato nel 2007. L’abitazione era dotata di un impianto di riscaldamento alimentato da caldaia a metano tradizionale con distribuzione in radiatori in alluminio. Tale impianto presentava le seguenti problematiche:

Assenza di raffrescamento nei mesi estivi
Infissi non efficienti 
Costi di gestione abbastanza elevati

Classe Efficienza Energetica: F

Soluzione progettuale proposta:

l’intervento prevedeva il risanamento totale dell’immobile mediante una serie di opere mirate al risparmio energetico e all’efficientamento dell’edificio stesso.

Gli interventi migliorativi proposti sono stati:

- la sostituzione della caldaia esistente con una pompa di calore a bassa temperatura ad alta efficienza energetica, alimentata elettricamente, per l’impianto di riscaldamento/raffrescamento.
La sostituzione dei radiatori con pavimento radiante da utilizzare per il solo riscaldamento e ventilconvettori a parete da utilizzare per il raffrescamento. 

L’Installazione di una pompa di calore esclusiva per la produzione di acqua sanitaria

In particolare, abbiamo installato i seguenti componenti:

  • Pompa di calore BOSCH mod. Compress 3000 AWS ODU Split 11T da 11kW termici
  • Pavimento radiante Nupi EPS 200 h10+22
  • Ventilconvettori Rhoss mod. Idrowall-I Slim 21
  • Pompa di calore Bosch per acqua calda sanitaria con accumulo integrato da 300lt

- L’isolamento termico delle superfici opache inclinate e verticali.
In particolare il progetto complessivo ha visto anche la realizzazione di cappotto esterno sulle pareti intonacate e cappotto interno sulla parete in pietra a vista, nel rispetto della conservazione degli elementi architettonici preesistenti. 

- È stata proposta la sostituzione di tutte le finestre e le schermature solari, nel rispetto delle forme e dimensioni delle aperture esistenti

- Installazione sulla copertura di impianto fotovoltaico dimensionato sul fabbisogno dell’abitazione.
In particolare, abbiamo installato i seguenti componenti:

  • Impianto fotovoltaico potenza picco: 6 kWp
  • Moduli fotovoltaici Viessmann 375 Wp
  • Inverter Fronius Symo 6 kW
  • Pacco batterie: BYD 10.2 kWh

A completamento del processo di ammodernamento abbiamo proposto il completo rifacimento dell’impianto elettrico con un impianto totalmente domotico che permette di gestire in maniera ottimizzata, ed anche da remoto, i vari organi componenti degli impianti e dei corpi illuminanti. Infine, abbiamo proposto l’inserimento di una stazione di ricarica per auto elettriche da 11kW.

Situazione post-intervento:

L’intervento, eseguito come da progetto, ha conseguito i seguenti risultati:

Miglioramento della Classe Efficienza Energetica dell’abitazione, che ha raggiunto il livello A4
Riduzione dei costi di approvvigionamento energetico del 75%.

Finanziamenti pubblici utilizzati

SuperEcoBonus 110% per la parte termica, il fotovoltaico, gli infissi, la stazione di ricarica auto elettrica Bonus casa 50% per l’impianto elettrico.